1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比-0.4%
目黒区
79.7万円/㎡
前年比+2.0%
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エーブル目黒洗足
東京都目黒区洗足一丁目
東急目黒線 / 洗足駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
1,405万円
58.1万円/㎡
873
1,227
1,582
1,937
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,582万円
50.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年2月25日
エーブル目黒洗足
1,100万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 24.17㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,100万円 | 45.5万円 | 1階 | 24.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/16 | 1,300万円 | 53.8万円 | 1階 | 24.17㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | エーブル目黒洗足 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅8分 | 1,100万円 | 45.5万円 | 24.17㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 970万円 | 50.1万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/25 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,500万円 | 54.7万円 | 27.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/10 | マック目黒コート 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 1,380万円 | 51.8万円 | 26.63㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルデ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅12分 | 1,600万円 | 55.7万円 | 28.74㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%下落、目黒区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は目黒区の平均と比較して42.9%割安です。